Bureaux et plateau à aménager

Vente: Bureaux 7 pièces • Baume les dames 25110

198000 € Surface: 170 m² SIMPLE

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Description

Vente: Bureaux 7 pièces • Baume les dames 25110

L’agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d’une copropriété très bien située, un niveau complet comprenant quatre bureaux, une salle d’attente avec son point d’eau, une salle de bains, un WC, un dégagement et ainsi que des rangements. En sus, au niveau supérieur un plateau (combles) totalement aménageable de 63,50m2 Loi Carrez (+82,40m2 hors loi carrez et non comptabilisés) formant une superficie totale Loi Carrez de 170,45m2.
Les revenus locatifs actuels sont de 740€ hors charges. Il est également tout à fait possible de transformer ce niveau en habitation et le plateau sous combles en bureaux ou habitation. Il n’y a pas de contrainte dans le règlement de copropriété.
De nombreuses possibilités s’offrent à vous pour ce projet. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur. Elle dispose de stationnements extérieurs. Le chauffage collectif est produit par une chaudière fioul. L’électricité a été refaite à neuf en 2018/2019 ainsi que la sécurité incendie.
Vous pourrez visualiser les plans de la répartition des deux niveaux en visualisant les photos de la copropriété sur cette meme annonce. La taxe foncière s’élève 1369€.
L’agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour répondre à vos demandes et prévoir une visite, au 06.28.18.32.01.


Critères

Type de bien

Bureaux

Surface

170 m²

Surface du terrain

Pièces

7

Etage

1

Nombre de chambres

Cuisine

Salle de bains

Places de parking

Classe énergie

ABCDEFG

Conso: 344 KWhEP/m².an
Date DPE: 2023-05-24

GES

ABCDEFG

Conso: 65 kgeqCO2/m².an

Références

141


Baume les dames 25110

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