Vente: Immeuble 14 pièces • baume les dames 25110
355000 € Surface: 279.23 m² EXCLUSIF
Description
Vente: Immeuble 14 pièces • baume les dames 25110
En exclusivité, notre agence vous présente un ensemble immobilier de 279,23 m2 construit en 2006 sur une parcelle de terrain de 1 877 m2.
Le bien est composé de 5 appartements :
Au RDC : un F3 de 64,41 m2 composé d’une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC et en annexe l’appartement dispose d’une cave; loyer de 450 € + 40 € de charges.
Un deuxième F3 de 70,06 m2 composé d’une cuisine aménagée, un salon séjour, deux chambres et une salle de bains avec WC et en annexes l’appartement dispose d’une cave et d’un garage; loyer de 500 € + 50 € de charges.
Au 1er niveau : un F4 de 75,43 m2 composé d’une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon séjour, trois chambres et une salle d’eau avec WC; l’appartement dispose d’une terrasse et d’un garage; loyer de 550 € + 45 de charges.
Un F2 de 34,93 m2 composé d’une cuisine ouverte avec salon séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, l’appartement dispose d’une terrasse et d’un garage; loyer de 300 € + 25 € de charges.
Un deuxième F3 de 34,40 m2 composé d’une cuisine ouverte avec salon séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, l’appartement dispose d’une terrasse et d’un garage; loyer de 300 € + 20 € de charges.
Les deux F3 on été entièrements rénovés il y a 2 ans, la façade à été rénovée en 2020, nous disposons du carnet d’entretien complet depuis 2013.
Les revenus annuels génerés par l’ensemble sont de 25 200 €; actuellement tous les appartements sont loués.
La taxe foncière est de 3000 €.
Appartement A1 : DPE – Consommation E 306 – GES 9
Appartement A2 : DPE – Consommation E 307 – GES 9
Appartement A3 : DPE – Consommation E 317 – GES 10
Appartement A4 : DPE – Consommation D 229 – GES 7
Appartement A5 : DPE – Consommation D 217 – GES 6
Pour toutes informations n’hésitez pas à nous contacter au 06.13.37.38.09.
Critères
Type de bien
Immeuble
Surface
279.23 m²
Surface du terrain
–
Pièces
14
Etage
1
Nombre de chambres
9
Cuisine
Americaine -Semi-equipee
Salle de bains
–
Places de parking
1
Classe énergie
ABCDEFG
Conso: 309 KWhEP/m².an
Date DPE: 2022-04-01
GES
ABCDEFG
Conso: 9 kgeqCO2/m².an
Références
50
baume les dames 25110
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