Vente: Maison De Village 5 pièces • anteuil 25340
110000 € Surface: 146 m² EXCLUSIF
Description
Vente: Maison De Village 5 pièces • anteuil 25340
L’agence L. IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison de village située à ANTEUIL et comprenant au RDC une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC; l’étage propose deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.
Un garage double, une chaufferie, une cave, un abri de jardin ainsi qu’un spacieux grenier complètent ce bien. Le chauffage est produit par une chaudière fioul ainsi qu’une cheminée bois dans la pièce de vie, et la production d’eau chaude est réalisée par un cumulus. Un jardin attenant vous permettra de profiter d’un extérieur ensoleillé. L’asssainissement est relié au tout à l’égoût. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et les fenêtres devront être changées (double ancien bois).
Ce bien vous propose plusieurs possibilités :
* habitation principale avec un beau potentiel d’agrandissement, sur deux niveaux (ou trois niveaux)
* habitation principale avec une possibilité de faire du locatif au premier étage grenier
* investissement locatif sur l’ensemble du bien en deux logements
Le RDC et le 1er niveau sont actuellement liés par un escalier, mais un accès indépendant se fait également par le garage, pour se rendre au premier niveau et grenier; ce qui peut aisément permettre de diviser la maison en deux logements indépendants.
Anteuil est situé à 10 minutes de l’autoroute à A36 ainsi que des supermarchés et à 5 minutes de pharmacie, banque, fromagerie, restaurant, boulangerie….
Pour terminer, la taxe foncière s’élève à 289€. Ce bien n’attend que vous et nous restons à votre disposition pour toutes demandes d’informations et visites au 06.28.18.32.01.
Critères
Type de bien
Maison De Village
Surface
146 m²
Surface du terrain
540 m²
Pièces
5
Etage
–
Nombre de chambres
3
Cuisine
–
Salle de bains
1
Places de parking
1
Classe énergie
–––––––
Conso: KWhEP/m².an
Date DPE: 2020-11-12
GES
–––––––
Conso: kgeqCO2/m².an
Références
060
anteuil 25340
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