Vente: Maison 11 pièces • Marchaux 25640
498000 € Surface: 295 m²
Description
Vente: Maison 11 pièces • Marchaux 25640
L’agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Marchaux, cet ensemble immobilier situé au calme et en impasse.
Quoi de mieux que de contempler la nature et le coucher de soleil depuis sa terrasse? Profiter du chant des oiseaux en lisière de forêt? C’est ce que nous vous proposons de découvrir…. Cet ensemble immobilier comprend une habitation principale de 215m2 environ habitables sur deux niveaux ainsi qu’un sous-sol complet comprenant au premier niveau une très belle pièce de vie de +47m2 avec un espace bar, un salon, une cuisine séparée permettant l’accès à une terrasse de + 130m2 avec vue imprenable, deux chambres , une salle d’eau ainsi qu’un WC; un espace mezzanine vous permettra de créer votre coin bureau ou pour votre activité détente; au niveau supérieur, se situent trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC et lavabo. En second temps, nous pourrons vous faire dévouvrir un appartement avec son entrée indépendante d’environ 80m2 habitables et comprenant une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, un WC et son salon/salle à manger donnant sur une terrasse privative.
Cette maison dispose d’un sous-sol complet de 130m2 : hall et rangement, garage double, chaufferie, atelier, cave, buanderie, remise bois.
Côté technique, ce bien bénéficie d’une isolation par l’extérieur complète de début 2023, de panneaux photovoltaïques, d’un chauffage au sol produit par une pompe à chaleur air/eau thermie 22Kw de 2021 et la production d’eau chaude se fait par un ballon thermodynamique. La maison est édifiée sur un terrain situé en impasse de 2613m2.
L’assainissement est relié tout à l’égout. Quelques travaux sont en cours de finition et seront terminés pour la vente et notamment la terrasse de 130m2 qui attend sa résine.
Nous serions ravis de pouvoir vous présenter ce bien et sommes à votre disposition au 06.28.18.32.01.
Critères
Type de bien
Maison
Surface
295 m²
Surface du terrain
2613 m²
Pièces
11
Etage
2
Nombre de chambres
9
Cuisine
Separee -Semi-equipee
Salle de bains
–
Places de parking
1
Classe énergie
ABCDEFG
Conso: 106 KWhEP/m².an
Date DPE: 2023-05-02
GES
ABCDEFG
Conso: 3 kgeqCO2/m².an
Références
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Marchaux 25640
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