Maison de ville

Prix: 185000 € Nous vous proposons en exclusivité à Baume-les-Dames, une maison de ville de 134 m2 habitables mitoyenne de chaque côtés, construite au 19eme siècle sur des parcelles de terrain d'une superficie totale de 512 m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une buanderie avec WC, un salon et une cuisine/séjour séparée avec accès sur le terrasse.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bains (douche, baignoire) avec WC ainsi qu'une très grande chambre.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un accès au grenier.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Système de chauffage par chaudière gaz (VIESSMANN changée il y a 10 ans) avec production d'eau chaude.
Maison reliée au tout-à-l'égoût.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques sur les parties avant et arrière du toit.
Un garage agrémente le bien.
Si vous souhaitez visiter cette charmante maison de ville n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.37.38.09. [...]
Maison de ville
Tristan GLASSON
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Investissement

Prix: 296000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente ce bien immobilier situé Avenue du Président Kennedy ayant une superficie habitable de 175m2 alors construit sur une parcelle de 3180m2.
Ce bien ayant été le centre anti-covid pendant quelques mois, il a bénéficié de travaux en 2011 tels que la toiture, les fenêtres qui sont en double vitrage PVC, ainsi qu'un gros rafraichissement comme le présentent les photos.
Cette maison propose une pièce annexe indépendante d'environ 20m2, puis un sous-sol complet (cave, chaufferie et pièces annexes). Ensuite au RDC elle comprend une entrée, une cuisine aménagée indépendante, une belle pièce de vie traversante, une chambre, une salle de bains et un WC avec lave-mains; l'étage dessert un degagement, une salle de bains avec baignoire et douche et quatre chambres. Le dernier étage dispose d'un spacieux grenier.
Le bien se complète par un garage de 84m2 environ.
Le chauffage est produit par une chaudière fioul, qu'il faudra remplacer; l'assainissement est non conforme (rapport disponible).
Ce bien bénéficie de nombreux stationnements extérieurs sous appenti, mais également au niveau de la place sur le devant du bâti et ses nombreuses annexes permettraient de créer plusieurs logements.
Naturellement l'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour répondre à vos intérrogations et vous présenter ce bien en contactant le 06.13.37.38.09. [...]
Investissement
Tristan GLASSON
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 Maison contemporaine

Prix: 450000 € L’agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette très belle maison de 2020 idéalement édifiée sur une parcelle de 20 ares.
Située à RAHON, cette maison aux lignes contemporaines et épurées, vous propose 166,67 m2 répartis comme suit : au RDC une entrée, une spacieuse cuisine totalement aménagée et équipée très fonctionnelle alors ouverte sur la pièce de vie, un espace salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo), ainsi qu’un WC séparé puis une buanderie ; l’étage nous présente un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 50m2, un garage et une cave complètent ce bien.

Les matériaux et les prestations proposées sont de très bonne qualité : double dalle, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, robinetterie VILLEROY et BOCH, aménagement de placards et dressing (VIVOT INTERIEURS), cuisine (Harmony, VIVOT INTERIEURS), volets aluminium motorisés, vide sanitaire, laine de roche soufflée dans les combles…
Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi son orientation et son isolation lui procurent une consommation économique.

La taxe foncière est de 1200€/an. Et l’assainissement est relié au tout à l’égout.

Coup de cœur assuré pour ce bien !

L’agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute demande d’informations au 06.28.18.32.01.
No ADEME DPE : 2025N1000658F [...]
 Maison contemporaine
Tristan GLASSON
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Maison située au calme

Prix: 220000 € * AUTECHAUX - HAMEAU LA PLAINE FIN *
L'agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison individuelle située au Hameau La Plaine Fin - AUTECHAUX. Ce bien construit en 1969 a une superficie de 148,9m2 habitable et est réparti en trois niveaux comme suit : Le premier niveau habitable comprend une entrée confortable, une cuisine séparée meublée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse et donnant accès à une terrasse et au jardin, un WC séparé, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau; l'étage propose un dégagement desservant trois chambres, un bureau/pièce de rangement et une pièce annexe (pouvant servir de chambre). 
Le sous-sol complet de +100m2 possède deux garages avec portes sectionnelles, une grande pièce buanderie avec douche et évier, une chaufferie puis une cave.
Le chauffage est produit par deux chaudières : bois et fioul, totalement indépendantes. Les fenêtres sont en double vitrage au premier niveau et en simple au second niveau; la toiture est d'origine; l'assainissement individuel est non conforme (devis de 12 000€ pour microstation).
 
Vous serez charmés par le calme de l'environnement, la luminosité des pièces et les volumes que nous offre cette maison! Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01. [...]
Maison située au calme
Tristan GLASSON
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Maison avec de beaux volumes

Prix: 149000 € * Nouveau prix pour ce bien *
L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente à MONTBOZON une spacieuse maison de 361,19m2 habitables comprenant une partie principale d’habitation de 274,6m2 et un appartement avec entrée indépendante de 86,59m2.  Cette charmante maison de village est située au centre du village de MONTBOZON et est répartie sur deux niveaux habitables. La partie principale comprend cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/bibliothèque mais également trois pièces annexes auparavant utilisées pour une activité professionnelle.
L’appartement comprend au RDC une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un salon/salle à manger, une salle de bains avec espace WC; puis à l'étage deux chambres en enfilade.
De nombreuses annexes complètent ce bien : caves voutées, greniers, écuries/granges.
Côté maison, le chauffage récent, est produit par une chaudière bois avec deux ballons thermodynamiques de 1500L chacun et une chaudière fioul est encore présente et fonctionnelle. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un jardin clos et sans vis à vis, vous permettra de profiter d'un extérieur agréable accessible depuis la cuisine/salle à manger.
Côté appartement, le chauffage est individuel électrique agrémenté d'un poêle à bois et la production d'eau chaude se fait par un cumulus (neuf). Les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Ce bien peut être occupé en résidence principale avec des revenus locatifs grâce à l'appartement existant, mais également avec la création d'un second appartement sur l'ancienne partie professionnelle : avec pour chacun une entrée indépendante.  Un grand potentiel existe dans cette grande maison qui n'attend qu'à être développé.
L’assainissement est collectif aux normes.
Ce bien a beaucoup de cachet, avec ses pierres apparentes et les plafonds à la française ; la cheminée en pierres, vous charmera tout autant. L'appartement était loué 450€/mois.
Amoureux des pierres et de l'histoire, cette maison est faite pour vous ! Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et nous restons naturellement à votre disposition pour toute demande d'informations et visites au 06.28.18.32.01.
No ADEME DPE : 2170E0970725H
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr [...]
Maison avec de beaux volumes
Tristan GLASSON
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Maison à réhabiliter

Prix: 45000 € Nous vous présentons à la vente sur la commune de VERNE une maison de 84 m2 édifiée sur une parcelle de terrain de 543 m2.
La maison se compose :
- Au RDC : d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine, d'une véranda et une pièce donnant accès au grenier.
- En annexes : un grenier, un garage et un sous-sol complet.
Le système de chuaffage est composé d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois.
La maison dispose d'un important potentiel d'agrandissement notamment dans les combles.
Une rénovation complète de la maison est à prévoir.

DPE NoADEM : 2225E1392589D

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 06 13 37 38 09. [...]
Maison à réhabiliter
Tristan GLASSON
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