Exclusivité

Coup de coeur

Vaire-le-Petit (25220)

5 pièces - 81,80 m²

Maison individuelle

214 000 €

Ref : 254

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied avec trois chambres et un grand terrain à moins de 10 minutes de l'entrée Est de Besançon ? Nous avons ce qu'il vous faut!

L'agence L.Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Vaire-le-Petit (25220), cette charmante maison de plain pied construite en 1954 sur une parcelle de terrain de 3298 m².

La surface habitable de 81,80 m² est répartit comme suit : une entrée permettant d'accèder au cellier, une cuisine séparée, un salon / séjour de 26 m², trois chambre, un WC et une salle d'eau.

La toiture a été entièrement rénovée en 2003. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. La maison dispose de trois volets solaire (cuisine et pièce de vie) et de volets battants bois.

Le chauffage est produit par une chaudière gaz Elm Leblanc installé en 2011. La production d'eau chaude est réalisé par un ballon électrique de 150 litres.

L'électricité a aussi été rénové en 2011.

En annexes, la maison est accompagné d'un garage, d'un atelier et d'un bûcher.

La parcelle de 3298 m² constructible vous permettra selon vos envies : d'agrandir la maison ou la création d'un projet de construction, de construire des annexes ou encore la création d'une piscine...

Le montant de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 359 €.

Cette maison n'attends plus que vous pour lui rédonner sa grandeur d'antan. Pour toutes demandes d'informations contactez Tristan au 06.13.37.38.09.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 25220

Surface habitable (m²) 81,80 m²

surface terrain 3 298 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Vue Nature

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1954

Composition

Rez de chaussée

cuisine 8.95 m²

salon/sejour 16.33 m²

salle de bain 4.03 m²

WC 1.44 m²

Dégagement 3.48 m²

entrée 2.14 m²

Placard 1.26 m²

chambre 9.37 m²

chambre 9 m²

chambre 10.08 m²

Financier

Prix de vente 214 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 359 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.81.26.58.30

E-mail contact@lois-immobilier.fr

Adresse

1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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