Exclusivité

Nouveauté

Val-de-Roulans (25640)

5 pièces - 89,60 m²

Maison individuelle

239 000 €

Ref : 323

A propos de ce bien

L'agence L.Immobilier, vous propose sur la commune du Val-de-Roulans (25640), une charmante maison individuelle de 89,60 m² habitable, construite en 2007 par MOYSE, sur une parcelle de 1 471m².

Les 89.6m² habitables sont disposés comme suit : une entrée desservant la cuisine, le salon et la salle à manger, un wc; un demi-niveau desservant les 3 chambres et la salle d'eau.

Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Le chauffage est produit par un plancher rayonnant dans la partie vie et des radiateurs éléctrique pour la partie nuit. En complément un poêle à granulé a été installé en Février 2025. La production d'eau chaude est réalisé par un ballon éléctrique de 150 litres.

L'assainissement réalisé par une fosse toutes eaux avec filtre à sable (Conforme).

La maison dispose d'une belle parcelle arboré, d'une cour en enrobé et d'une grande terrasse.

En annexe, la maison dispose d'un garage double de 46,67 m².

Le montant de la taxe foncière s'élève à 408 €.

La maison sera disponible à compter du 31/05/2026 suite à un projet professionnel des propriétaires occupants.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 25640

Surface habitable (m²) 89,60 m²

surface terrain 1 471 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Granules

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2007

Composition

Etage 1

chambre 9.06 m²

chambre 10.66 m²

chambre 12.85 m²

salle de bain 5.98 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 30.04 m²

cuisine 12.09 m²

garage 23.43 m²

garage 23.24 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Taxe foncière annuelle 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.81.26.58.30

E-mail contact@lois-immobilier.fr

Adresse

1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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