L'agence L.Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Baume-les-Dames, une charmante maison construite en 1981 sur une parcelle de terrain 1286 m² idéalement située au calme dans une impasse.
La surface habitable est de 120,50 m² et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à l'espace de vie (salon/séjour) de 29,30 m² et à la cuisine ouverte (aménagée et équipée) de 11,40 m², un couloir desservant les WC, la première salle d'eau et deux chambres de 10,1 m² et 11,6 m².
- A l'étage : vous découvrirez une mezzanine desservant une salle d'eau, les WC et deux grande chambres de 13,7 m².
La toiture ainsi que la façade on été rénovée en 2011.
Les fênetres sont en double vitrage PVC (2007).
La maison est reliée au tout-à-l'égoût avec certificat de conformité du mois d'avril 2023.
Le chauffage provient de radiateurs électriques complèté par un pôele à pellets JOTUL de 9 Kw. La production d'eau chaude est réalisée par un ballon électrique ATLANTIC de 2019.
En annexes, vous pourrez profiter d'un sous-sol complet de 84,22 m², contenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave.
Pour profiter de l'extérieur, une grande terrasse avec une pergola récente vous permettra d'apprécier la vue dégagée sur la nature.
Vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.13.37.38.09.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.