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Baume-les-Dames (25110)

15 pièces - 421 m²

Ensemble immobilier

423 000 €
Ref : 170
A propos de ce bien

L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente, en exclusivité, dans le cœur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons de ville, d’une dépendance et d’une cour intérieure privative sécurisée permettant le stationnement.

Vous retrouverez le charme de l’ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux…) dans chacune de ces maisons rénovées et parfaitement entretenues.

Une maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, pouvant être réunis en un seul appartement :

  • Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d’une surface de 79,4m² avec accès intérieur à une cave de 20m² : entrée avec placard – pièce de vie avec placards – chambre – cuisine meublée – salle de d’eau avec WC (chaudière gaz à condensation – double vitrage – VMC – interphone) : DPE 237 classe D; GES 37 Classe D.
  • 1er étage : appartement en duplex de type 4 d’une surface de 107,12m² :

1er niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche – baignoire – WC) – dégagement _ WC indépendant – cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjour – salon avec placards

2ème niveau : chambre avec salle de douche et WC

(chaudière gaz à condensation – double vitrage – VMC – interphone) : DPE 178 classe D; GES 35 Classe D.

  • Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d’ogives

Une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure, sur deux niveaux, avec une surface habitable de 215,19m² : 9 pièces + deux cuisines dont l’une meublée et équipée) + une salle de bains avec WC + une salle de douche avec double vasque + deux WC indépendants. DPE 302 classe E; GES 20 Classe C.

  • Combles (deux greniers – une mansarde) – cave – deux débarras – un bûcher.

Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés).

(chaudière gaz + chauffage électrique – double vitrage)

  • Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l’objet d’une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) – rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie.
  • Cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche. L’assainissement relié au tout à l’égout est conforme.

Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en nous contacter au 06.28.18.32.01.


Descriptif de ce bien
Général
Code postal 25110
Surface habitable (m²) 421 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 15
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Année de construction 1500
Financier
Prix de vente 423 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 441 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.81.26.58.30
Adresse
1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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