Coup de coeur

Baume-les-Dames (25110)

9 pièces - 215,19 m²

Maison de ville

160 000 €

Ref : 321

A propos de ce bien

L'agence L. IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente, dans le cœur historique, une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche et permettant le stationnement de véhicules.

Cette maison est idéalement située à proximité de la gare (3 minutes à pied, accès Besançon 22 minutes en train et 33 minutes accès Montbéliard), de l'axe autoroutier Besançon-Montéliard (3kms), des écoles et des commerces, professionnels de santé (médecins généralistes, dentistes, orthodontistes, sages-femmes, pharmacies, centre de radiologie...), accessible à quelques minutes à pied.

Avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure cette maison comprend deux niveaux, et se compose d'une surface habitable totale de 215,19m² : ce bien possède 9 pièces + deux cuisines dont l’une meublée et équipée, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec double vasque, deux WC indépendants. DPE 256 classe E; GES 20 Classe C.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de flexibilité permettant également d'accueillir ses proches et amis en toute autonomie.

La configuration des lieux permet de préserver l’intimité de chacun grâce à des espaces bien distincts, tout en conservant le confort d’une maison familiale. Un bien polyvalent, rare, qui s’adapte à un usage familial et intergénérationnel.

Combles (deux greniers – une mansarde) – cave – deux débarras – un bûcher.

Système de chauffage produit par une chaudière gaz et chauffage électrique – double vitrage.

Ce bien possède une dépendance à usage de remise avec au rez-de-chaussée un local à vélo et une ancienne buanderie faisant office de local à ordures ménagères et/ou atelier

Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraichissement.

L’assainissement relié au tout à l’égout est conforme.

Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en contactant Elodie.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 25110

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue ville

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 1700

Financier

Prix de vente 160 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 027 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.81.26.58.30

E-mail lois.immobilier@arthurimmo.com

Adresse

1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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