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Deluz (25960)

4 pièces - 110 m²

150 000 €
Ref : 139
A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Nous avons ce qu'il vous faut sur la commune de Deluz (Grand Besançon)!

Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.

- Le premier appartement est un F1 de 29 m² qui est actuellement loué 380 € hors charges depuis 2016 par le même locataire. L'appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d'eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une terrasse.

- Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m² qui est actuellement libre (précèdement loué 550 € hors charges). L'appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d'eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l'appartement est D. L'appartement dispose de place de parking et d'une terrasse.

En annexe, un garage et un plateau brut d'environ 140 m² permettant la création de deux nouveaux appartements.

La maison est réliée au tout-à-l'égoût.

La taxe foncière est de 432 €.

Pour découvri ce bien n'hésitez pas à contacter Tristan au 06.13.37.38.09.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 25960
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 150 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 456 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03.81.26.58.30
Adresse
1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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