Maison avec de beaux volumes
C'est en 1900 que commence son histoire... Auparavant construite en tant qu'atelier, c'est au fil des années que cette maison de village a été transformée en habitation, comprenant à l'époque, au RDC un commerce de vins et spiritueux.
Edifiée sur une parcelle de 570m², ce bien de quatre niveaux se compose au RDC/sous-sol d'un grand espace de stockage où nous pouvons admirer les anciennes cuves, le premier niveau propose une première partie habitable de 98m² entièrement rénovée en 1998 et comprenant une entrée, un dégagement, un salon, un espace salle à manger, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le second niveau nous fait découvrir 100m² environ d'espace nuit se composant de 6 chambres avec points d'eau ainsi qu'une salle de bains privative avec baignoire, bidet et WC : cet étage reste totalement à rénover (fenêtres, électricité, isolation, ...). Enfin au dernier niveau un spacieux grenier de de 100m² pouvant être aménagé.
De nombreuses annexes complétent ce bien : un garage et son étage, un appentis 4 véhicules et sa mezzanine, ainsi que deux dépendances anciennement lieux de stockage et accueil.
Vous serez charmé par la luminosité de ce bien, ses volumes et annexes intéressantes, mais également par ce beau potentiel. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaiterait faire trois logements avec annexes et stationnements privatifs, chacun avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
Chauffage au fioul, fenêtres PVC double vitrage sur la partie rénovée, tout à l'égoût.
Votre agence L.Immobilier reste à votre disposition pour toute demande d'informations et visites au 06.28.18.32.01.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
meuble vasque, sèche serviette, installation machine à laver WC
accès RDC/sous-sol Cumulus 200L Pacific Tableau électrique
point d'eau
avec point d'eau et WC
balconnet
accès salle de bains
privative à la chambre lavabo, baignoire, bidet
point d'eau
superficie au sol
anciennes cuves à vins chaudière fioul De Dietrich Accès extérieur
fosse pour véhicules
Dalle, une fenêtre
Dalle, fenêtres
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 920 € et 6 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.