Exclusivité

Nouveauté

Roulans (25640)

5 pièces - 103 m²

Maison 5 pièces

235 000 €

Ref : 269

A propos de ce bien

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain pied sur la commune de Roulans (25640) ? Nous avons ce qu'il vous faut !

L'agence L.Immobilier, vous pésente cette charmante maison de plain pied idéalement située en impasse sur une parcelle de terrain de 1 726 m².

La construction date de 1972; depuis de nombreux travaux ont été réalisés, en passant de la toiture jusqu'au système de chauffage.

La partie habitable est répartit comme suit : Une entrée desservant la cuisine, la pièce de vie de plus de 30 m², un couloir permettant l'accès au 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains (avec baignoire et douche rénovée en 2012)

Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants (installation en 2012).

Le chauffage est produit par une pompe à chaleur Air/Eau VIESSMANN (installation en 2021).

L'isolation extérieure en polystirène 120 MM à été réalisé en 2022.

La couverture a aussi été rénovée récemment.

La cour en enrobé date de 2024.

En annexes, la maison vous propose un garage intérieur, un garage extérieur non fermé, une chaufferie, un grenier, une cave et une dépendance dans le jardin

L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

La maison dispose de deux terrasses (Nord et Sud) et le terrain est arboré.

Un raffraichissement intérieur est à prévoir.

Située à proximitée de nombreuse commodités (collège, boucherie, boulangerie, pharmacie, médecin, ...) cette maison s'aura séduire.

Pour la découvrir, contactez nous au 06.13.37.38.09.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 25640

Surface habitable (m²) 103 m²

surface terrain 1 726 m²

Surface loi Carrez (m²) 103 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 32.6

Exposition Sud

Année de construction 1972

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 636 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03.81.26.58.30

E-mail contact@lois-immobilier.fr

Adresse

1 Grande Rue 25110 Baume-les-Dames

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