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Conseil Appartement
Terrain constructible

Terrain constructible

Prix: 65000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente ce très joli terrain constructible, vendu non viabilisé, d'une superficie de 1109m2.
Situé sur le haut du village, vous aurez depuis votre pièce de vie, une vue sur la forêt vous permettant de contempler les chevreuils au petit matin. Ce terrain n'est pas situé en lotissement et les viabilisations sont à proximité. Terrain libre constructeur. Etude de sols et certificat d'urbanisme réalisés. Les viabilisations sont en bordure.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01. [...]
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Vente
Coeur de ville

Coeur de ville

Prix: 390000 € L'agence L.Immobilier, vous propose en exclusivité sur la commune de Baume-les-Dames, une charmante maison construite en 1930 sur un terrain de 2 825 m2 plat et arboré.
La surface habitable est de 194,56 m2 et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séparée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un WC, une arrière cuisine et une grande salle à manger.
- A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
En annexes, vous découvrirez une chaufferie (chaudière gaz VAILLANT 2 ans avec production d'eau chaude), un immense garage contenant actuellement 6 véhicules (possibilité d'installer sont activité pour un artisan), une cave enterrée ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de créer un ou deux appartements).
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
L'assainissement est relié au tout-à-l'égoût.
La parcelle de terrain est agrémentée d'une piscine ossature bois, d'une véranda, d'une pool house ainsi que de nombreuses cabanes de jardin.
Venez découvrir ce bien rare à la vente en nous contactant au 06.13.37.38.09. [...]
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Vente
Maison avec travaux

Maison avec travaux

Prix: 199000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle construite dans les années 30 puis agrandie dans les années 50, de 275m2 habitables alors édifiée sur une parcelle clôturée de 1130m2. Ce bien bénéficie de beaux volumes sur 3 niveaux, répartis comme suit :
* Au sous-sol, vous découvrirez un garage de +80m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, un espace buanderie, un atelier, une belle cave avec sa pièce attenante.
* Le RDC de la maison comprend une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie de 33m2 environ, 3 chambres , une grande pièce de 16m2 auparavant utilisée comme bureau avec son accès sur le jardin depuis la porte fenêtre, une salle de bains, un bureau, une cuisine d'été ou buanderie, et également un WC et une douche. Ce RDC possède trois entrées mais toutes les pièces étant communiquantes, un découpage peut être fait.
* L'étage comprend 5 chambres, une salle de bains, un WC, des espaces greniers sous rempants.
Les deux niveaux sont accessibles par deux escaliers différents.
Ce bien serait idéal pour une grande famille où les volumes s'y prêtent très bien, ou pour une habitation principale avec un logement locatif attenant.
 
Le chauffage est produit par une chaudière fioul (environ 10 ans), les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est relié au tout à l'égoût.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien : gros rafraichissement, électricité, fenêtres. Des devis pour l'electricité et les fenêtres sont en cours et un avis pour la toiture sera demandé.
 
L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01. [...]
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Vente
 Maison contemporaine

 Maison contemporaine

Prix: 420000 € L’agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette très belle maison de 2020 idéalement édifiée sur une parcelle de 20 ares.
Située à RAHON, cette maison aux lignes contemporaines et épurées, vous propose 166,67 m2 répartis comme suit : au RDC une entrée, une spacieuse cuisine totalement aménagée et équipée très fonctionnelle alors ouverte sur la pièce de vie, un espace salon, une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche italienne, baignoire balnéo), ainsi qu’un WC séparé puis une buanderie ; l’étage nous présente un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une terrasse de 50m2, un garage et une cave complètent ce bien.

Les matériaux et les prestations proposées sont de très bonne qualité : double dalle, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, robinetterie VILLEROY et BOCH, aménagement de placards et dressing (VIVOT INTERIEURS), cuisine (Harmony, VIVOT INTERIEURS), volets aluminium motorisés, vide sanitaire, laine de roche soufflée dans les combles…
Cette maison est très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi son orientation et son isolation lui procurent une consommation économique.

La taxe foncière est de 1200€/an. Et l’assainissement est relié au tout à l’égout.

Coup de cœur assuré pour ce bien !

L’agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toute demande d’informations au 06.28.18.32.01.
No ADEME DPE : 2025N1000658F [...]
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Vente
Bureaux et plateau à aménager

Bureaux et plateau à aménager

Prix: 215000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d'une copropriété très bien située, un niveau complet comprenant quatre bureaux, une salle d'attente avec son point d'eau, une salle de bains, un WC, un dégagement et ainsi que des rangements. En sus, au niveau supérieur un plateau (combles) totalement aménageable de 63,50m2 Loi Carrez (+82,40m2 hors loi carrez et non comptabilisés) formant une superficie totale Loi Carrez de 170,45m2.
Trois bureaux sont actuellement loués par des professionnels et un quatrième est libre. Il est également tout à fait possible de transformer ce niveau en habitation et le plateau sous combles en bureaux ou habitation. Il n'y a pas de contrainte dans le règlement de copropriété.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce projet. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Elle dispose de stationnements extérieurs. Le chauffage collectif est produit par une chaudière fioul. L'électricité a été refaite à neuf en 2018/2019 ainsi que la sécurité incendie. 
Vous pourrez visualiser les plans de la répartition des deux niveaux en visualisant les photos de la copropriété sur cette meme annonce. La taxe foncière s'élève 1369€.
L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour répondre à vos demandes et prévoir une visite, au 06.28.18.32.01. [...]
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Vente
Terrain constructible

Terrain constructible

Prix: 39000 € L'agence L.IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible de 1 233 m2 situé hors lotissement.
Ce terrain est borné non viabilisé. 
L'étude de sol sera réalisée pour la vente; le certificat d'urbanisme est disponible.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06 28 18 32 01. [...]
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