Entrée indépendante

Prix: 129000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement situé à quelques pas de la gare et des commerces de proximité. Idéalement situé en retrait de la voirie, cet appartement de 90,70m2  (86,20m2 Loi Carrez) bénéficie d'une entrée indépendante et saura vous charmer par ses volumes  et le calme qu'il propose. 
Ce bien comprend un espace entrée, une cuisine aménagée et équipée sur la pièce à vivre regroupant 41,2m2 (39,4m2 Loi Carrez), 3 chambres dont une avec WC et cabine de douche (pouvant également servir de grande buanderie), et un WC séparé. Deux caves complètent ce bien ainsi qu'un stationnement extérieur à jouissance exclusive.
Son accès indépendant nous laisse imaginer être dans une maison de ville. Fenêtres double vitrage et volets roulants sur l'ensemble du bien. Chauffage individuel gaz de ville.
Aucun travaux ne sont à prévoir pour cet appartement. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations et visites au 06.28.18.32.01. [...]
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Coeur de ville

Prix: 390000 € L'agence L.Immobilier, vous propose en exclusivité sur la commune de Baume-les-Dames, une charmante maison construite en 1930 sur un terrain de 2 825 m2 plat et arboré.
La surface habitable est de 194,56 m2 et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séparée, une cuisine séparée aménagée/équipée, un WC, une arrière cuisine et une grande salle à manger.
- A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC.
En annexes, vous découvrirez une chaufferie (chaudière gaz VAILLANT 2 ans avec production d'eau chaude), un immense garage contenant actuellement 6 véhicules (possibilité d'installer sont activité pour un artisan), une cave enterrée ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité de créer un ou deux appartements).
Les fenêtres sont en double vitrage PVC
L'assainissement est relié au tout-à-l'égoût.
La parcelle de terrain est agrémentée d'une piscine ossature bois, d'une véranda, d'une pool house ainsi que de nombreuses cabanes de jardin.
Venez découvrir ce bien rare à la vente en nous contactant au 06.13.37.38.09. [...]
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Maison avec travaux

Prix: 199000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle construite dans les années 30 puis agrandie dans les années 50, de 275m2 habitables alors édifiée sur une parcelle clôturée de 1130m2. Ce bien bénéficie de beaux volumes sur 3 niveaux, répartis comme suit :
* Au sous-sol, vous découvrirez un garage de +80m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3,20m, un espace buanderie, un atelier, une belle cave avec sa pièce attenante.
* Le RDC de la maison comprend une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie de 33m2 environ, 3 chambres , une grande pièce de 16m2 auparavant utilisée comme bureau avec son accès sur le jardin depuis la porte fenêtre, une salle de bains, un bureau, une cuisine d'été ou buanderie, et également un WC et une douche. Ce RDC possède trois entrées mais toutes les pièces étant communiquantes, un découpage peut être fait.
* L'étage comprend 5 chambres, une salle de bains, un WC, des espaces greniers sous rempants.
Les deux niveaux sont accessibles par deux escaliers différents.
Ce bien serait idéal pour une grande famille où les volumes s'y prêtent très bien, ou pour une habitation principale avec un logement locatif attenant.
 
Le chauffage est produit par une chaudière fioul (environ 10 ans), les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est relié au tout à l'égoût.
Des travaux sont à prévoir pour ce bien : gros rafraichissement, électricité, fenêtres. Des devis pour l'electricité et les fenêtres sont en cours et un avis pour la toiture sera demandé.
 
L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06.28.18.32.01. [...]
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Bureaux et plateau à aménager

Prix: 215000 € L'agence L. IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d'une copropriété très bien située, un niveau complet comprenant quatre bureaux, une salle d'attente avec son point d'eau, une salle de bains, un WC, un dégagement et ainsi que des rangements. En sus, au niveau supérieur un plateau (combles) totalement aménageable de 63,50m2 Loi Carrez (+82,40m2 hors loi carrez et non comptabilisés) formant une superficie totale Loi Carrez de 170,45m2.
Trois bureaux sont actuellement loués par des professionnels et un quatrième est libre. Il est également tout à fait possible de transformer ce niveau en habitation et le plateau sous combles en bureaux ou habitation. Il n'y a pas de contrainte dans le règlement de copropriété.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour ce projet. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur. Elle dispose de stationnements extérieurs. Le chauffage collectif est produit par une chaudière fioul. L'électricité a été refaite à neuf en 2018/2019 ainsi que la sécurité incendie. 
Vous pourrez visualiser les plans de la répartition des deux niveaux en visualisant les photos de la copropriété sur cette meme annonce. La taxe foncière s'élève 1369€.
L'agence L. IMMOBILIER reste à votre disposition pour répondre à vos demandes et prévoir une visite, au 06.28.18.32.01. [...]
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Terrain constructible

Prix: 39000 € L'agence L.IMMOBILIER vous propose à la vente un terrain constructible de 1 233 m2 situé hors lotissement.
Ce terrain est borné non viabilisé. 
L'étude de sol sera réalisée pour la vente; le certificat d'urbanisme est disponible.
Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visites au 06 28 18 32 01. [...]
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 TERRAIN HORS LOTISSEMENT

Prix: 79000 € * Bien sous compromis *
L'agence L. IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain constructible de 1855 m2 situé sur la partie haute de la ville de Baume-les-Dames. Situé hors lotissement, il est borné et non viablisé (les viabilisations sont en bordure de route). Très bonne exposition avec vue sur la ville. Le terrain est situé en zone ABF.
Nous nous tenons à votre disposition pour toutes demandes d'informations et visite, en nous contactant au 06.28.18.32.01. [...]
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