Vente: Maison 4 pièces • Deluz 25960
150000 € Surface: 110 m² SIMPLE
Description
Vente: Maison 4 pièces • Deluz 25960
Vous êtes à la recherche d’un investissement locatif ? Nous avons ce qu’il vous faut sur la commune de Deluz (Grand Besançon)!
Venez découvrir cette maison en monopropriété actuellement composée de deux appartements avec combles aménageables.
– Le premier appartement est un F1 de 29 m2 qui est actuellement loué 380 € hors charges depuis 2016 par le même locataire. L’appartement est composé comme suit : une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et une chambre séparée. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et la production d’eau par un cumulus de 100 litres. Les fenêtres sont en double vitrage bois. La classification énergétique est en E. L’appartement dispose d’une place de parking et d’une terrasse.
– Le deuxième appartement est un F3 de 81,30 m2 qui est actuellement libre (précèdement loué 550 € hors charges). L’appartement est composé comme suit : une cuisine séparée, un salon séjour, une salle d’eau, un WC séparé, deux chambres et une cave. Le chauffage est produit par des radiateur électrique et un poêle à granulé installé en 2021. Les fenêtres sont en double vitrage PVC (2020). Production d’eau chaude par cumulus de 200 litres. La classification énergétique de l’appartement est D. L’appartement dispose de place de parking et d’une terrasse.
En annexe, un garage et un plateau brut d’environ 140 m2 permettant la création de deux nouveaux appartements.
La maison est réliée au tout-à-l’égoût.
La taxe foncière est de 432 €.
Pour découvri ce bien n’hésitez pas à contacter Tristan au 06.13.37.38.09.
Critères
Type de bien
Maison
Surface
110 m²
Surface du terrain
–
Pièces
4
Etage
1
Nombre de chambres
3
Cuisine
–
Salle de bains
–
Places de parking
1
Classe énergie
ABCDEFG
Conso: 191 KWhEP/m².an
Date DPE: 2023-06-02
GES
ABCDEFG
Conso: 6 kgeqCO2/m².an
Références
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Deluz 25960
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